Imponerende bygningssanering i fredet bygning: Betonhaus i Poznań
I det historiske Betonhaus i den polske by Poznań skulle en meget stor betonvæg erstattes af et åbent skydedørsystem i glas for at give bygningen mere transparens og åbenhed. GEZE var den eneste virksomhed, der vovede sig ud i det spændende projekt og sikrede en vellykket implementering med skræddersyede specialløsninger og tjenester.
Mellem historie og modernitet: Omdannelse af en historisk bygning
Caféer, restauranter og gallerier: Det fredede Betonhaus er blevet et populært mødested takket være ombygningen og bygningssaneringen. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
I forbindelse med den omfattende bygningssanering og ombygning skulle det historiske og forsømte Betonhaus i den polske by Poznań have nyt liv og en ny funktion. Den tidligere udstillingspavillon skulle nu fungere som et mødested med restauranter, caféer, et kunstgalleri, et hotel og kontorer.
Et centralt ønske var at åbne betonhuset mod den omkringliggende Wilson Park ved at skabe en terrasse og dermed en stærkere forbindelse til det offentlige rum. Dette krævede en omfattende ændring af bygningen, hvor den oprindelige karakter dog skulle bevares:
Udfordrende planer: Kan den fredede bygningskonstruktion holde?
Den mest udfordrende plan var at erstatte en meget høj, massiv betonvæg med et moderne skydedørsystem i glas og samtidig bevare de oprindelige arkitektoniske søjler, der er karakteristiske for bygningens ydre look.
Her var der fokus på tre kritiske overvejelser:
- Kan et skydedørsystem klare højden og den statiske belastning?
- Kan der findes en løsning, der er tilstrækkelig vindbestandig?
- Hvor bæredygtig er den eksisterende loftskonstruktion?
Bygningssanering og ombygning i fredet bygning
Da objektet er fredet, var planlægningen og implementeringen af samtlige byggearbejder forbundet med helt specielle krav. Den oprindelige karakter af arkitekturen skulle ubetinget bevares trods omdannelsen af den fredede bygning, samtidig med at der skulle foretages betydelige ændringer på strukturelt niveau for at realisere de ambitiøse planer.
Visionær og kompetent: GEZE som projektpartner
GEZE var den eneste virksomhed på det polske marked, der var klar til at tage denne meget komplekse og unikke udfordring op. Det afgørende var GEZE's evne til at levere en skræddersyet løsning. Takket være flere års ekspertise kunne GEZE desuden allerede i projektets planlægningsfase bidrage med sin viden om bæredygtig modernisering og byggeri i en eksisterende bygningsmasse og står også efter færdiggørelsen til rådighed med serviceydelser såsom vedligeholdelse og support.
MERE OM GEZE SERVICESSkræddersyet løsning uden kompromiser: GEZE manuelt glasskydevægsystem
De store glaselementer i det skræddersyede skydedørsystem kan åbnes eller lukkes afhængigt af vejrforholdene. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
Et væsentligt unikt træk var brugen af det bevægelige manuelle glasskillevægsystem med specialudviklede ophæng, der trods den usædvanlige højde og de konstruktionsmæssige krav sørgede for en sikker og pålidelig drift. GEZE's manuelle skydevægsystem kombinerer på enestående vis fleksibilitet, æstetisk integration og funktionalitet – alt sammen væsentlige faktorer for at omdanne den historiske industribygning til et moderne, multifunktionelt rum.
Det var især løsningens fleksibilitet, der var afgørende: Produktet kan tilpasses nøjagtigt til næsten alle arkitektoniske rum – og således også til de særlige betingelser i det historiske Betonhaus. Denne evne til at integrere systemet problemfrit i en ikke-standardiseret struktur uden at gå på kompromis med funktionalitet eller design var en afgørende faktor for kundens beslutning, og den er fortsat et stærkt salgsargument for fremtidige projekter.
I øjeblikket er der en restaurant i denne del af betonhuset, Petit Paris, som takket være den åbne facade ikke kun nyder godt af den indbydende karakter og den charmerende udsigt over parken, men også kan bruge terrassen uanset vejr og årstid.
Daria Kuttene, som er ejer af restauranten Petit Paris, fremhæver den høje funktionalitet, fleksibilitet og problemfri integration af GEZE's manuelle glasskydevægsystem som en nøglefaktor for skabelsen af et åbent, indbydende rum, der forbedrer restaurantens atmosfære hele året.
Takket være glasvægsystemet kan vi forbinde restaurantens indre med terrassen på praktisk vis. Gæsterne har følelsen af at sidde midt i parken – uanset vejret.
Daria Kuttene, ejer af Petit ParisFordelene ved den bevægelige glasskillevæg, manuelt skydevægsystem
- Arkitektonisk tilpasningsevne: Det manuelle skydevægsystem muliggør åbne, modulopbyggede rum, der afspejler den arkitektoniske vision for betonhuset – den industrielle karakter bevares, samtidig med at der er fleksibilitet til moderne anvendelser (f.eks. detailhandel, hotel- og restaurationsbranchen eller kulturelle funktioner).
- Maksimal transparens med minimal indgriben: Skydelelementer i fuldt glas uden rammer bevarer den visuelle integritet af den oprindelige betonstruktur og sikrer samtidig en moderne åbenhed og et naturligt lysindfald.
- Fleksibel rumindretning: Det manuelle skydevægsystem gør det muligt at rekonfigurere rummet alt efter behov: Det kan lukkes for at skabe intime områder eller åbnes helt for at forbinde indendørs og udendørs områder eller områder mellem forskellige bygningsdele.
- Effektiv manuel betjening: Den enkle betjening takket være intelligente styresystemer og blide åbnings-/lukkemekanismer gør det muligt at rekonfigurere rummet ofte, helt uden tekniske barrierer for slutbrugerne.
- Tilpassede opbevaringsmuligheder: Parkeringsnicher, der er tilpasset bygningens struktur, giver en pæn og diskret mulighed for at opbevare panelerne, når systemet er åbent – en væsentlig faktor for at bevare den minimalistiske æstetik i det revitaliserede rum.
GEZE manuelt skydevægsystem: Skræddersyet skydedørsystem for moderne åbenhed og en fleksibel rumindretning
Systemets styreskinner giver mulighed for en sikker betjening af det manuelle skydevægsystem. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
Der blev implementeret specielle løsninger til betonhuset for at sikre både funktionalitet og æstetik: Tre af panelerne i det manuelle skydevægsystem blev konstrueret, så de samtidig fungerer som indgangsdøre. Når skillevægsystemet åbnes eller lukkes, bevæger disse integrerede dørelementer sig sammen med resten af systemet, hvilket giver et ensartet udseende og samtidig skaber en nem og funktionel adgang til bygningen. Denne løsning blev specielt tilpasset til bygherrens ønske om en optimal anvendelighed uden at påvirke facadens arkitektoniske sammenhæng.
Udfordring i statikken: Kraftig specialløsning til betonhuset
Da bygningen var meget gammel, og der ikke forelå detaljeret dokumentation om statikken, blev der udviklet et skræddersyet statisk forstærkningssystem for at sikre bæreevnen.
I tæt samarbejde med en statiker fra SQT Inżynieria w Budownictwie og en arkitekt fra JEMS Architekci blev der designet en forstærket underkonstruktion af stål til forstærkning af de eksisterende lofter. Denne skræddersyede løsning var afgørende for at sikre bygningens strukturelle integritet, især i betragtning af den ukendte bæreevne på den oprindelige konstruktion. Forstærkningen gjorde det muligt at installere det nye manuelle skydesystem på en sikker måde, samtidig med at bygningens historiske karakter blev bevaret.
Udfordringen ved fredning: Mellem sikkerhed og æstetik
Under hele projektet var det nødvendigt at holde løbende konsultationer med fredningsmyndighederne. Deres godkendelse var påkrævet i alle faser af genopbygningen for at sikre bevarelsen af bygningens historiske værdi og samtidig integrere moderne elementer som tilgængelighed og brandsikring. En yderligere udfordring var tilstedeværelsen af historiske arkitektoniske elementer, som ikke måtte flyttes eller ændres, såsom søjlerne. For at omgå dem måtte der konstrueres ekstra styreskinner i siderne, som gjorde det muligt at installere skydevægsystemet uden at berøre eller beskadige disse fredede dele af bygningen. En af grundene til at løsningen blev godkendt af fredningsmyndighederne, var, at GEZEs manuelle skydevægsystem er optisk diskret trods sin imponerende størrelse. Det passede harmonisk ind i den historiske arkitektur og bevarede samtidig rummets oprindelige æstetik. Takket være denne skræddersyede kombination af intelligent teknik og et diskret design har det været muligt at modernisere rummet på en måde, der skaber et samspil mellem påbuddene fra fredningsmyndighederne og de statiske og æstetiske krav.
Betonhaus i Poznań
Betonhuset, der er fremstillet af armeret beton, blev opført i 1910 som udstillingspavillon på blot et halvt år. I maj 1911 åbnede det som en del af den østtyske udstilling for industri, håndværk og landbrug. Det fungerede oprindeligt som "jagtpavillon", hvor kejserlige trofæer blev udstillet. Gennem årene har hallen haft forskellige funktioner, blandt andet har den huset universitetsafdelinger og fungeret som musikpavillon. Huset imponerer især med sine smukt dekorerede, hvælvede lofter.
En oversigt over GEZE Services
GEZE støttede bygherren grundigt i planlægningsfasen med alle nødvendige CAD-tegninger af det manuelle skydevægsystem. Disse tekniske tegninger dannede et vigtigt grundlag for statikeren og arkitekternes arbejde og gjorde det muligt at integrere skillevægsystemet nøjagtigt i bygningens design. Takket være GEZE's detaljerede og projektspecifikke dokumentation kunne planlægningsteamet sikre en optimal afstemning mellem det arkitektoniske koncept, de bygningsmæssige krav og de funktionelle forventninger.
GEZE støttede aktivt alle aktører, der var involveret i projektet, gennem et tæt samarbejde på stedet og via fjernadgang. GEZE-specialister på stedet og på kontoret arbejdede tæt sammen med arkitekter, ingeniører og montage-teams og sikrede en problemfri kommunikation, effektive løsninger af problemer og en sømløs integration af det manuelle skydevægsystem i alle faser. Denne proaktive tilgang bidrog til at overholde tidsplanen, løse tekniske udfordringer og afstemme implementeringen af systemet med den overordnede vision for projektet.
GEZE støttede implementeringsprocessen ved at arbejde tæt sammen med entreprenøren under hele installationen og ved at sikre, at alt var perfekt afstemt til systemets specifikationer og funktionelle krav.
Installationen af det manuelle skydevægsystem blev udført af en ekstern entreprenør. GEZE har dog ydet faglig assistance under processen for at sikre en korrekt montering og konfiguration.
GEZE gennemførte en uddannelse på stedet for anlæggets driftspersonale. Da det manuelle skydevægsystem er specialfremstillet, er det udvalgte personale instrueret i en korrekt og sikker åbning og lukning af systemet. Kun uddannet personale er berettiget til at betjene anlægget.
GEZE støttede overdragelsesprocessen ved at sikre at systemet var korrekt konfigureret og funktionsdygtigt inden overdragelsen. Der var ingen klager eller problemer fra installationsfirmaet, hvilket bekræfter systemets kvalitet og overensstemmelse.
GEZE tilbyder en systemvedligeholdelsesservice og står til rådighed med løbende support efter behov for at sikre løsningens pålidelighed og ydeevne på lang sigt.
