myGEZE Control: intelligent bygningsadministration til Sportpark Freiham
Hvordan kan man indrette et moderne idrætsanlæg, så det tilbyder sikkerhed og komfort for de forskellige brugergrupper og samtidig er effektivt og nemt at drive? Sportpark Freiham i München viser med bygningsautomatiseringssystemet myGEZE Control og tilkoblingen til GEZE Service, hvordan det skal gøres.
Sportpark Freiham: Bygningsautomatisering for øget sikkerhed
Det moderne sportscampus benytter intelligent dørstyring for at garantere sikkerhed og komfort for tusindvis af besøgende. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Et moderne sportscenter er en magnet for tusindvis af besøgende og er et visitkort for en hel kommune. Ud over et tiltalende udseende kræver det først og fremmest en velplanlagt bygningsteknik, der er perfekt tilpasset infrastrukturen i idrætsanlæg og kulturelle institutioner for at garantere sikkerhed og komfort for alle gæster.
I Münchens bydel Freiham ligger et sådant topmoderne sportsanlæg, der blev indviet i 2020. Det omfatter flere idrætshaller, omfattende udendørs idrætsanlæg samt en svømmehal og benyttes både af skolerne på det tilstødende uddannelsescenter samt af foreninger og offentligheden. På trods af en omhyggelig planlægning på forhånd opstod der under driften forskellige sikkerhedsrelaterede problemer, såsom uautoriseret adgang, problemer med lukkemekanismer samt forkert brug af døre. Den oplagte løsning: En intelligent netværksintegration af de indbyggede døre, der gør det muligt at overvåge bygningen mere transparent og at udføre styringen centralt.
Nøglen til succes: Strategisk rådgivning i samarbejde med alle interessenter
Kundernes ønsker blev drøftet i detaljer i forbindelse med en række løsningsorienterede rådgivningssamtaler. Følgende spørgsmål stod i centrum: Hvordan kan de forskellige sikkerhedsrisici for brugerne af Sportpark og for selve bygningerne minimeres? Hvordan kan man sikre en effektiv fejlhåndtering uden ekstra omkostninger for bygningsadministratoren? Hvad er mulighederne for teknisk implementering, og hvilke fordele byder denne løsning på?
På baggrund af denne strukturerede rådgivningsproces og i tæt samarbejde med bygningsadministratoren, Facility Management og München by udviklede GEZE et koncept, der er teknisk avanceret, fremtidssikret og intuitivt at betjene, samtidig med at det tager højde for kundens individuelle behov.
Det løbende samarbejde mellem de ansvarlige personer, München by og GEZE var afgørende for projektets succes.
Siegfried Effenberger, leder af Facility Management, Sportcampus FreihamIntelligent bygningsautomatisering ved indgangen til hallen: Adgangsstyring, dørstyring og barrierefri tilgængelighed skaber sikkerhed, effektivitet og aflastning af Facility Management i dagtimerne. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
De netværksforbundne døre overvåges centralt, og fejlmeldinger sendes automatisk til GEZE Service – for en vedvarende høj sikkerhed for personer og bygninger. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Fordelene ved bygningsautomatisering er overbevisende: sikkerhed, effektivitet og tilgængelighed
Fokus var på implementeringen af et intelligent system for bygningsadministration. Dette gør det muligt at overvåge og udføre styring af adgangsstyring, åbnings- og lukketider for haller og enkelte døre samt driftsforstyrrelser, f.eks. hvis døre blokeres af tasker eller skraldespande. Ud over sikkerheden for mennesker og bygninger var de centrale hensyn også tilgængelighed samt en mærkbar aflastning af Facility Management.
Desuden bev de ansvarlige fuldstændigt overbevist over den tekniske integration med GEZE Service. Dette letter arbejdet mærkbart for teamet på stedet, fordi fejlmeddelelser fra de tilsluttede døre videresendes direkte til GEZE Service og administreres centralt der. På den måde kan eventuelle driftsproblemer løses målrettet og hurtigt, og sikkerheden for både bygninger og personer forbedres på lang sigt og bæredygtigt.
GEZE fik derfor til opgave at implementere et bygningsautomatiseringskoncept, der først og fremmest øger sikkerheden og komforten, men samtidig optimerer anlæggets energieffektivitet og imponerer ejerne med sin intuitive betjening. Derudover får GEZE Service til opgave at udføre kundespecifikke tjenesteydelser.
Sikker dataudveksling takket være BACnet og OPC UA
Produkterne integreres via BACnet og/eller OPC UA, som er den etablerede protokol i KRITIS-miljøet. Dette muliggør ikke blot en fleksibel netværksintegration, men også en sikker kommunikation takket være de nyeste krypterings- og godkendelsesmetoder, som opfylder de aktuelle sikkerhedskrav inden for cybersikkerhed i bygningsautomatisering.
Løsningen: Intelligent bygningsautomatisering takket være myGEZE Control og myGEZE Visu
Den kraftfulde hardware monteres i elskabene ved hjælp af den gængse montering af strømskinne. Afhængigt af konfigurationen kan der tilsluttes op til 200 GEZE-produkter. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
I centrum for konceptet står bygningsautomatiseringssystemet myGEZE Control og visualiseringssoftwaren myGEZE Visu til bygningsadministration. Herigennem kan styring, overvågning og fejlhåndtering af alle dørsystemer centraliseres og automatiseres.
I hele komplekset – fra klubhuset over idrætshaller til svømmehallen – er dørene udstyret med intelligente døråbnere og integreret i bygningsadministrationen. Desuden blev brandsikrings- og redningssystemet, der består af SHEV og RWS, oprettet som et netværk.
For Campus Freiham er myGEZE Control det ideelle system, da det
tager højde for den fleksible daglige drift på campus og
hver dør kan programmeres og styres individuelt.
På denne måde kan kundernes specifikke ønsker med hensyn til adgangs- og brugsikkerhed opfyldes.
Fremtidssikret og kan udvides
Med myGEZE Control faldt valget på et fremtidssikret system. Nye bygningsdele, ombygninger eller tekniske omlægninger kan integreres fleksibelt, og yderligere funktioner, såsom kommunikation med varme- og klimaanlægget via BACnet eller vinduerne, kan tilføjes efter behov.
Dørene i Sportpark er udstyret med moderne dørteknologi fra GEZE og har en netværksintegration via myGEZE. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Optimeret adgangssystem: Automatiseret dørstyring med scenarier og kalenderfunktioner
Ved hjælp af myGEZE Control udføres netværksintegrationen af samtlige døre på campus – fra indgange til haller over omklædningsrum til tekniske udgange og nødudgange – og der udføres styring og overvågning centralt via pc’en. Software gør det muligt at programmere prædefinerede scenarier, der er nøje tilpasset de forskellige brugergrupper og driftstider. Samtidig tages sikkerhedsrelevante aspekter vedrørende brandsikring og sikkerhed på flugtveje i betragtning.
Dørene i Sportpark Freiham kan overvåges sikkert, effektivt og til enhver tid på en transparent måde. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Kalenderfunktionen har den fordel, at man ikke kun kan skelne mellem hverdage og weekender, men også tage højde for helligdage og skoleferier.
Ved blot at benytte scenarierne kan Facility Management nu nemt håndtere de forskellige brugergrupper – digitalt, centralt og intuitivt. myGEZE Visu sørger for det visuelle overblik.
Typiske anvendelsesområder for idrætshallen:
- Skoleundervisning om formiddagen: Automatisk adgang til bestemte indgange, lærerne åbner dørene med en transponder og lukker eleverne ind i hallen, kontrolleret adgang til omklædningsrum og områder med sikkerhed.
- Klubbernes brug om eftermiddagen/aftenen: Tidsstyret adgang til enkelte indgange til hallerne for grupper, uden at hele campus åbnes. Til gengæld modtager foreningerne transponder. De har ansvaret for medlemmer og besøgende.
- Store arrangementer: Midlertidige adgangskontrolsystemer til besøgsstrømme eller deltagerområder.
Med myGEZE Visu kan bygningsadministratorer og facility managers overvåge og visualisere bygninger samt udføre individuel styring af dør-, vindues- og sikkerhedssystemer. © GEZE GmbH
myGEZE Visu: Kontinuerlig overvågning af alle dørstillinger
Selvom anlægget fungerer selvstændigt, er overvågning og visualisering afgørende – også for hurtigt at kunne lokalisere og afhjælpe eventuelle fejl og fejlmeddelelser. GEZE's eget visualiseringssystem, myGEZE Visu, integreres nemt med myGEZE Control og tager netop udgangspunkt her: myGEZE Visu visualiserer alle tilknyttede områder overskueligt og intuitivt – herunder alle dørsystemer i hallerne, indgangene til svømmehallen, teknikrummene og flugtvejene.
Platformen tilbyder hermed information i realtid om:
- Åbnings- og låsetilstande på dørene
- Driftstyper og dørgrupper
- Sikkerhedsrelevante sensorer
- Fejlmeddelelser, advarsler og alarmer
Takket være den grafiske visning af bygninger og anlæg kan driftspersonalet til enhver tid reagere hurtigt – hvilket er særligt vigtigt i områder med stor tilstrømning af mennesker, som f.eks. i forenings- eller skolemiljøer.
Energieffektivt og bæredygtigt: myGEZE Control er en dobbelt gevinst
Indførelsen af myGEZE Control øger ikke kun sikkerheden for bygninger og brugere: Det intelligente system betaler sig også, når det gælder energieffektivitet og bæredygtighed, da unødvendigt åbne døre nu hører fortiden til.
Mere om bygningers energieffektivitetMed implementeringen af myGEZE Control og klare adgangsregler er Sportpark Freiham optimalt rustet til kravene ved en multifunktionel anvendelse. Anlægget sætter nye standarder inden for sikkerhed, inklusion og bæredygtighed.
Siegfried Effenberger, leder af Facility Management, Sportcampus FreihamServiceintegration – for øget sikkerhed og problemfri drift
Hvis systemet melder en alarm eller en fejl, videresendes denne direkte til GEZE Service. Efter aftale rykker teamet straks til indsatsstedet. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Fejl, der automatisk rapporteres fra myGEZE Control og myGEZE Visu, behandles målrettet – for at sikre maksimal driftssikkerhed og minimale nedetider. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
For at aflaste Facility Management og også at sikre en problemfri drift uden for arbejdstiden er der indført en særlig ordning for Sportcampus Freiham: Fejlmeddelelser og alarmer sendes direkte til GEZE Service og koordineres derfra.
I praksis foregår det således:
- Automatisk fejldetektion: myGEZE Control registrerer automatisk fejlfunktioner såsom blokerede døre eller ulåste nødudgange.
- Bygningsstyringssystemet myGEZE Visu viser fejlen øjeblikkeligt og tydeligt i realtid, inklusive placering og prioritering.
- Meldingen videresendes direkte og automatisk til GEZE Service: Bygningsadministratoren slipper for en manuel videresendelse eller analyse – en enorm fordel ved store arealer og mange brugere.
- GEZE Service analyserer henvendelsen, kontakter den driftsansvarlige for campus og drøfter de næste skridt.
- Om nødvendigt sendes en servicetekniker direkte ud til det pågældende anlæg – velforberedt og uden spild af tid.
Netop på et campus, der bruges til forskellige formål hver dag og er åbent for offentligheden, sikrer denne automatiserede servicekæde en maksimal driftssikkerhed og reducerer nedetiden til et minimum.
Konklusion: GEZE's bygningsautomationsløsninger og skræddersyede tjenester giver reel merværdi
Takket være den grundige rådgivning og behovsanalyse lykkedes det at finde den ideelle løsning til Sportpark Freiham:
Med bygningsautomatiseringssystemet myGEZE Control oprettes et netværk mellem døre og sikkerhedssystemer, og de styres centralt via bygningsstyringssystemet myGEZE Visu. Der blev taget højde for de enkelte bygningers specifikke forhold samt behovene hos de forskellige mennesker, der benytter disse bygninger i løbet af dagen.
Dermed kunne sikkerheden for personer og bygninger forbedres på en bæredygtig måde.
Den automatiske fejlmeddelelse til GEZE Service-teamet fuldender løsningen, aflaster Facility Management og dækker desuden den ekstra tid efter arbejdstid.
Løbebanen på Sportpark Freihams udendørsarealer benyttes også af lokale foreninger og i forbindelse med skolesport. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Brede gange til idrætshallerne i Sportpark Freiham. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Indgangsdørene til idrætshallerne kan åbnes barrierefrit. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Også i svømmehallen findes der døre med intelligente automatikker, som kan visualiseres i myGEZE Visu. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Idrætshaller med energieffektiv ventilation og et stort udendørsareal gør Sportpark Freiham til et populært sted. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
